Am Naturschutzgebiet
Die Hanghäuser mit dem Schutzgebiet im Rücken — unverbaubare Ruhe, dauerhaft grün.
Strausberg · Die grüne Stadt am See
Annatal Quartier Strausberg — Wohnen am
Naturschutzgebiet
Unverbaubare Ruhe und grandioser Ausblick in den Hanghäusern, ein eigener Garten zu jeder Wohnung — 22 neue Mietwohnungen am Annafließ.
ab 15 €/m²*
Bezug vsl. Q2 2028
Willkommen im Quartier
Ein ruhiges Zuhause
zwischen Hang und Wald
Am Naturschutzgebiet am Annafließ entsteht in Strausberg ein naturnahes Wohnquartier aus vier weitgehend baugleichen Häusern — drei am Hang, eines gegenüber.
Die Häuser am Hang haben das Schutzgebiet im Rücken: unverbaubare Ruhe und, durch den Hang, einen weiten Blick ins Grüne. Jede Wohnung mit eigenem Garten sowie Balkon oder Terrasse — und modernstem Effizienzhausstandard für niedrige Nebenkosten.
22Mietwohnungen
30–70 m²1–3 Zimmer
4Häuser im Quartier
8ebenerdig erreichbar
Darum Annatal Quartier
Sechs gute Gründe,
hier zu wohnen.
Grandioser Ausblick
Durch die Hanglage ein weiter Blick ins Grüne und ein einzigartiges Ambiente.
Eigener Garten
Jeder Wohnung ist ein privater Mietergarten zur exklusiven Nutzung zugeordnet.
Balkon oder Terrasse
Zu jeder Wohnung — Dachgeschosse mit Traum-Terrasse direkt zur Natur.
Niedrige Nebenkosten
Modernster Effizienzhausstandard mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung.
Barrierefrei wohnen
Ebenerdige Zuwegung und direkter Gartenzugang für 8 Wohnungen im Quartier.
Die Lage
Natur vor der Tür,
Berlin in Reichweite
Im „Östlichen Villengebiet“ der Strausberger Vorstadt — am Waldrand, am Wasserlauf und am Naturschutzgebiet. Straussee und Herrensee, Wälder und Radwege beginnen direkt nebenan.
Tram (Linie 89)
0,5 km · 7 Min
S-Bahn S5 Hegermühle
1,1 km · 5 Min Rad
EDEKA / Einkaufen
1,0 km · 4 Min Rad
Grundschule am Annatal
0,85 km · 12 Min
B1 / Hauptstraße
7,1 km
Flughafen BER
54 km · 41 Min
Die Wohnungen
Durchdachte Grundrisse,
jede mit Naturbezug.
ca. 30–70 m²
Gartengeschoss
Helle, vollwertige Wohnungen mit eigener Terrasse und direktem Gartenbezug am Hang.
ca. 55 m²
Wohnungen am Hang
Gut geschnittene 2-Zimmer-Grundrisse mit Balkon oder Terrasse und Naturblick.
ca. 70 m²
Dachgeschoss
Großzügige 3 Zimmer DG-Wohnung je Haus mit großer Terrasse — direkt aus der Küche ins Grüne.
Garten & Außenanlagen
Ein eigener Garten
zu jeder Wohnung
Jeder Wohnung ist eine eigene, terrassierte Gartenparzelle zur exklusiven Nutzung zugeordnet. Hainbuchenhecken trennen die Gärten — grün, gepflegt und privat. Die oberste Terrasse schließt direkt an die Wohnung an.
Ausstattung & Technik
Modern, zeitlos
und sparsam
Modernster Effizienzhausstandard senkt die Nebenkosten spürbar. Erneuerbare Wärme über Wärmepumpe, angenehme Flächenheizung — der Komfort, den man nicht sieht, aber spürt.
Effizienzhausstandard
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Bodengleiche Duschen
Zeitlose Ausstattung
Warteliste
Sichern Sie sich
Ihren Platz
Tragen Sie sich unverbindlich ein und nennen Sie uns Ihre Wünsche. Wir melden uns, sobald Wohnungen vergeben werden.
- Völlig unverbindlich & kostenlos
- Keine Reservierung, keine Anmietung
- Sie bleiben jederzeit informiert
ab 15 €/m²*
Bezug vsl. Q2 2028
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Wir haben Ihre Vormerkung erhalten und Ihnen eine Bestätigung per E-Mail geschickt. Wir melden uns mit den nächsten Schritten.
Fragen & Antworten
Gut zu wissen
Die Fertigstellung ist voraussichtlich für das 2. Quartal 2028 vorgesehen. Es handelt sich um eine Planungsangabe ohne verbindliche Terminzusage.
Sie tragen sich unverbindlich mit Ihren Wünschen ein und bestätigen Ihre E-Mail (Double-Opt-In). Sobald Wohnungen vergeben werden, melden wir uns bei Ihnen.
Nichts. Die Eintragung ist völlig kostenlos und unverbindlich — sie begründet keine Reservierung und kein Mietverhältnis.
Im Quartier sind 8 rollstuhlgerechte Wohnungen geplant, erschlossen über eine barrierefreie, ebenerdige Zuwegung über den Hang.